Рядом школы, детские сады и поликлиники

Школы, детские сады и поликлиники

Для семей с детьми

Рядом лесопарковые зоны

Лесопарковые зоны

Соседство с парками

Более 75% мест — в подземном паркинге 

Подземный паркинг

Причалы в пешей доступности

Станция речного транспорта

Речной транспорт

Банк Агора

Кредит Европа банк

Московский кредитный банк

Совкомбанк

Совкомбанк, дополнительный офис

Универсальный фондовый банк

Юнистрим, система денежных переводов

Michael Collins, ирландский паб

Ra`men, рамен-бар

Red Lion, паб

from Berlin, винный ресторан

Абу Гош, кафе

Бухара, чайхана

На Щепкина, хинкальная

Петров и Васечка, коктейльный бар

Пипл&Паста, паста-бар

Пита&Сувлаки, греческое кафе

Практика by Darvin, винный бар

Симит хауз, кафе

Славянка, кафе

У Сальваторе, остерия

Хаят, кафе

Чжун Го

Шоколадница, кофейня

Московское Троицкое Подворье Свято-Троицкой Сергиевой Лавры

Московское Троицкое Подворье Свято-Троицкой Сергиевой Лавры, митрополичьи палаты

Храм Живоначальной Троицы, Московское Подворье Свято-Троицкой Сергиевой Лавры

Express market, продуктовый магазин

Азбука daily, супермаркет

Азбука Вкуса, супермаркет

Баракат, мини-маркет

ВкусВилл, супермаркет

Дикси, супермаркет

Магнолия, супермаркет

Пятёрочка, супермаркет

Мои документы, центр государственных услуг

36,6, аптека №1971

36,6, аптека №206

36,6, аптека №2631

36,6, аптека №984

Вита экспресс, аптека

Еаптека, аптека

Здравсити, аптека

Капсула, аптека

Мелодия здоровья, аптека

Неофарм, аптечный пункт № 77-1265

Он клиник, аптека

Планета здоровья, аптека

Ригла, аптечный пункт №1438

Фармленд, аптека

ReForma, студия фитнеса и танцев

Воздух, студия

Опора, центр мануальной терапии

Третья весна, центр красоты и здоровья

Парковка для велосипедов и самокатов

Велопарковка

1-й Троицкий пер. · 2D

Театр зверей им. Дурова

Самотёчная

Самотёчная · 2C

Самотёчная эстакада

Станции для зарядки электромобилей

Детская площадка

Двор без машин

Загруженность дорог вблизи ЖК

Плотность улично-дорожной сети вблизи ЖК

проспект Мира

Консультативная поликлиника

Детская поликлиника №32, филиал №2

Школа №2107

Количество парковок соответствует строительным нормам

ЖК находится внутри Садового кольца

Парковка

Парковка №3105 (267)

Парковка №3105 (268)

Школа №1501

Средняя общеобразовательная школа №2054 с дошкольным отделением

Достоевская

Трубная

Цветной бульвар

Сухаревская

Проспект Мира

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Географическая доступность

Инфраструктура ЖК

Городской транспорт

Личный транспорт

Социальные объекты

Строим кратчайший пеший маршрут от центральной точки ЖК до ближайшей станции метро, Московского центрального кольца, Московского центрального диаметра или электрички.

Время пешего пути до ближайшей станции метро/МЦК/МЦД/электрички

Строим кратчайший пеший маршрут от центральной точки ЖК до ближайшей остановки наземного транспорта (автобуса, трамвая).

Время пешего пути до остановки автобуса/трамвая

Строим маршруты на городском транспорте от центральной точки ЖК до ключевых рабочих центров, наиболее популярных для жителей района, в котором расположен ЖК.

Время проезда до рабочих центров в час пик

Оцениваем удобство пользования велосипедами и самокатами для ежедневных передвижений: долю пути до ближайшей станции метро/МЦК/МЦД по выделенной велодорожке и наличие велопарковок в 50 метрах от входа станции. 

Доступность инфраструктуры для велосипедов и самокатов

Оцениваем, насколько сильно заполняются вагоны по пути от ЖК до ключевых центров. Для нас важна максимальная загрузка — самый переполненный отрезок маршрута, ведь именно он определяет комфорт всей поездки.

Загруженность маршрута на метро от ближайшей станции метро/МЦК/МЦД/электрички до рабочих центров

Оцениваем, какой процент пути на автобусе проходит по выделенной полосе. Маршруты, проходящие по выделенной полосе, позволяют быстрее добраться до места назначения, а не стоять в пробках. 

Доля пути на автобусе по выделенной полосе до ближайшей станции метро/МЦК/МЦД/электрички или рабочих центров

Выбираем самый частый интервал движения автобусов, трамваев, которые ходят через ближайшие к ЖК остановки.

Интервалы движения автобусов/трамваев ближайших маршрутов

Оцениваем вероятность проезда в переполненном автобусе или трамвае. Для этого мы анализируем загрузку маршрутов у ближайших остановок, делая акцент на самых популярных направлениях. Так мы понимаем реальную вероятность столкнуться с некомфортной поездкой.

Загруженность маршрутов автобуса/трамвая вблизи ЖК

Критерий оценивает комфорт пользования ближайшей станцией метро/МЦК/МЦД/электрички. 

Наличие лифта для маломобильных групп населения у ближайшей станции метро/МЦК/МЦД/электрички

Строим маршруты на личном транспорте от центральной точки ЖК до ключевых рабочих центров, наиболее популярных для жителей района, в котором расположен ЖК.

Оцениваем время проезда до ближайшей магистрали, проспекта и шоссе. 

Время проезда до ближайшей магистрали, проспекта или шоссе

Оцениваем среднюю загруженность дорог в час пик в зоне 15 минут на личном транспорте от ЖК.

Оцениваем плотность магистральных дорог в зоне 15 минут на личном транспорте от ЖК.

Учитываем наличие перехватывающей парковки у ближайшей станции метро/МЦК/МЦД/электрички. Данные парковки бесплатные и дают возможность комфортно продолжить маршрут на городском транспорте.

Наличие перехватывающей парковки у ближайших станций

Оцениваем реальную обеспеченность парковочными местами вблизи ЖК с учётом потребности рассматриваемого ЖК и ближайших к нему жилых домов.

Обеспеченность парковочными местами вблизи ЖК

Оцениваем максимально быстрый пеший маршрут до ближайшей государственной школы. 

Пеший путь до ближайшей государственной школы

Оцениваем максимально быстрый пеший маршрут до ближайшего государственного детского сада.

Пеший путь до ближайшего государственного детского сада

Оцениваем максимально быстрый пеший маршрут до ближайших государственных поликлиник.

Пеший путь до ближайшей государственной поликлиники

Оцениваем максимально быстрый пеший маршрут до ближайшего центра госуслуг «Мои документы»

Пеший путь до ближайшего Центра госуслуг "Мои документы"

Сравниваем количество мест на территории ЖК и количество мест, требуемое по строительным нормативам. 

Оцениваем отсутствие машин на территории ЖК положительно. Запрет на парковку в пределах дворового пространства обеспечивает безопасность и комфорт жителям данного комплекса.

Проверяем наличие решений по организации дорожного движения, повышающих безопасность всех участников движения: пешеходов и водителей.



ЖК получает высокий балл, если территория ЖК занята преимущественно пространствами для пешеходов: детскими и спортивными площадками, тротуарами и озеленением. Если территория занята только парковками и проездами – ЖК получает низкий балл. 

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Наличие специально предусмотренных мест для кратковременной остановки вблизи подъездов позволяет безопасно осуществлять посадку/высадку пассажиров, разгрузку багажа.

Высокий балл получают ЖК, в которых большинство парковочных мест предусмотрены в подземных или отдельно стоящих паркингах.

Парковочные места в крытых паркингах

Оцениваем пеший маршрут по территории ЖК до остановки транспорта: чем меньше заборов и других препятствий на пути, тем быстрее маршрут и выше балл.

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Чем больше различных мест парковок для велосипедов, самокатов, колясок и прочих средств индивидуальной мобильности, тем комфортнее. Альтернативные виды транспорта улучшают ситуацию на дорогах.

Наличие станций заряда повышает удобство пользования электротранспортом.

Новоспасский

Дербеневская набережная

Торпедо

Симоновский

Автозаводский мост

ЗИЛ

Киевский

Трёхгорный

Краснопресненский парк

Сити-Багратион

Сити-Центральный

Кутузовский

Береговой

Сердце Столицы

Парк Фили

Нагатинский

Затон Новинки

Кленовый бульвар

Южный речной вокзал

Нагатинский затон

Коломенская набережная

Печатники

Московская верфь

ЗИЛ - Печатники

Киевский - Парк Фили

Новоспасский - ЗИЛ

Оцениваем по 28 критериям транспортную доступность новых ЖК и добросовестность застройщика

Рейтинг новостроек

Подборка ЖК с высоким рейтингом

О рейтинге
 Узнай про ЖК

Изучайте зоны пешей доступности
 рядом с ЖК. Цвет зоны зависит
  от времени, за которое пройдет пешеход

Карта пешей доступности

Перейдите на страницу ЖК, нажмите
 на кнопку «Слои», «Тепловая карта доступности»

Включить кнопку «Слои»

Карта пешей
 доступности

Оцениваем мероприятия застройщика
 по улучшению транспортной инфраструктуры ЖК

Что значит этот рейтинг?

Рейтинга инфраструктуры застройщика расположен в левом меню карты ЖК

Где находится

Что значит этот
 рейтинг?

Узнайте, какие новые станции метро скоро появятся у вашего ЖК

Инфраструктура будущего

Переключатель можно найти на странице ЖК наверху карты

Сервис подберет ЖК по вашим предпочтениям

Персональная подборка

Укажите, куда чаще ездите, и мы подскажем, где лучше жить

Как работает

Лучшие ЖК для вас

Для новостроек от Департамента транспорта Москвы

Официальный рейтинг транспортной доступности

На официальных городских данных,
 без участия застройщика

Объективная оценка

Мы расскажем все о транспортной доступности ЖК

ЖК "Sole Hills (Соле Хиллс)"

Географическая доступность

Инфраструктура ЖК

Топ 10 ЖК в этом районе