Рядом школы, детские сады и поликлиники

Школы, детские сады и поликлиники

Для семей с детьми

Рядом лесопарковые зоны

Лесопарковые зоны

Соседство с парками

Более 75% мест — в подземном паркинге 

Подземный паркинг

Причалы в пешей доступности

Станция речного транспорта

Речной транспорт

cemeteries

Кладбища

highways

Автомагистрали

railways

ЖД пути

garbage_dumps

Свалки

transport_terminals

Вокзалы

МФЦ

church

Храмы

banki

Банки

synagogue

Синагоги

mosques

Мечети

schools

Школа

kindergartens

Детский сад

polyclinics

Поликлиника

parks

Парк

parkings

Парковки

grocery_store

Продуктовые магазины

pharmacies

Аптеки

sports_facilities

Спортобъекты

shopping_mall

ТЦ

До 300 000 ₽

От 300 000 до 500 000 ₽

От 500 000 ₽

Альфа-банк

ВТБ Банк, банк

Газпромбанк

Почта Банк

Россельхозбанк, дополнительный офис №3349/63/65

СберБанк

Фора-Банк

Юнистрим, система денежных переводов

Бедуин, бар

Бухара, плов-центр

Девять Драконов, ресторан китайской кухни

Золотые палочки, кафе

Ла Джон китайский хого, кафе

Луна, кафе

Тандыр-кебаб, кафе

Уют, чайхана

Хинкальная

Хоба, хороший бар

Юрта, кафе-халяль

Храм Святой Мученицы Татианы Римской

Верный, супермаркет

ВкусВилл, супермаркет

Гар-Нар, мини-маркет

Дикси, минимаркет

Магнит, супермаркет

Перекрёсток, супермаркет

Пятёрочка, супермаркет

Супер Лента, супермаркет

Ярче!, супермаркет

Мои документы, центр государственных услуг

Академия красоты, аптека

Апрель, аптека

Аптеки Столицы, аптека №40

Атонт, аптека

Вита Экспресс, аптека

Горздрав, аптека №2304

Горздрав, аптека №985

Здоров.ру, аптека

Здравсити, аптека

Ригла, аптека

Столички, аптека

Трика, аптека

Фармленд, аптека

Фармлуч, аптека

BlissKo, студия растяжки

La Salute Люблино, фитнес-клуб

А ну-ка, девушки!, женский фитнес-клуб

Парковка для велосипедов и самокатов

Велопарковка

Метро Люблино · 1B

Метро Люблино · 1A

Белореченская д.17

Метро Люблино · 6B

Метро Люблино · 5A

Метро Люблино

Метро Люблино · 2A

Новороссийская

Станции для зарядки электромобилей

Детская площадка

Двор без машин

Загруженность дорог вблизи ЖК

Плотность улично-дорожной сети вблизи ЖК

Юго-Восточная хорда 

Поликлиника №109, филиал №5

Поликлиника №109, филиал №6

Детская поликлиника №150, филиал №2

Поликлиника №36, филиал №3

Детская поликлиника №150, филиал №1

Детская поликлиника №150

Детская поликлиника №148

Школа №2010 им. Героя Советского Союза М.П. Судакова с дошкольным отделением

Алиса, детский центр

Счастливые пчелки, частный детский сад с английским уклоном

Количество парковок соответствует строительным нормам

Перехватывающая парковка

Парковка

Школа им. Маршала В.И. Чуйкова с дошкольным отделением

Спортивная площадка

Люблино

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Географическая доступность

Инфраструктура ЖК

Городской транспорт

Личный транспорт

Социальные объекты

Строим кратчайший пеший маршрут от центральной точки ЖК до ближайшей станции метро, Московского центрального кольца, Московского центрального диаметра или электрички.

Время пешего пути до ближайшей станции метро/МЦК/МЦД/электрички

Строим кратчайший пеший маршрут от центральной точки ЖК до ближайшей остановки наземного транспорта (автобуса, трамвая).

Время пешего пути до остановки автобуса/трамвая

Строим маршруты на городском транспорте от центральной точки ЖК до ключевых рабочих центров, наиболее популярных для жителей района, в котором расположен ЖК.

Время проезда до рабочих центров в час пик

Оцениваем удобство пользования велосипедами и самокатами для ежедневных передвижений: долю пути до ближайшей станции метро/МЦК/МЦД по выделенной велодорожке и наличие велопарковок в 50 метрах от входа станции. 

Доступность инфраструктуры для велосипедов и самокатов

Оцениваем, насколько сильно заполняются вагоны по пути от ЖК до ключевых центров. Для нас важна максимальная загрузка — самый переполненный отрезок маршрута, ведь именно он определяет комфорт всей поездки.

Загруженность маршрута на метро от ближайшей станции метро/МЦК/МЦД/электрички до рабочих центров

Оцениваем, какой процент пути на автобусе проходит по выделенной полосе. Маршруты, проходящие по выделенной полосе, позволяют быстрее добраться до места назначения, а не стоять в пробках. 

Доля пути на автобусе по выделенной полосе до ближайшей станции метро/МЦК/МЦД/электрички или рабочих центров

Выбираем самый частый интервал движения автобусов, трамваев, которые ходят через ближайшие к ЖК остановки.

Интервалы движения автобусов/трамваев ближайших маршрутов

Оцениваем вероятность проезда в переполненном автобусе или трамвае. Для этого мы анализируем загрузку маршрутов у ближайших остановок, делая акцент на самых популярных направлениях. Так мы понимаем реальную вероятность столкнуться с некомфортной поездкой.

Загруженность маршрутов автобуса/трамвая вблизи ЖК

Критерий оценивает комфорт пользования ближайшей станцией метро/МЦК/МЦД/электрички. 

Наличие лифта для маломобильных групп населения у ближайшей станции метро/МЦК/МЦД/электрички

Строим маршруты на личном транспорте от центральной точки ЖК до ключевых рабочих центров, наиболее популярных для жителей района, в котором расположен ЖК.

Оцениваем время проезда до ближайшей магистрали, проспекта и шоссе. 

Время проезда до ближайшей магистрали, проспекта или шоссе

Оцениваем среднюю загруженность дорог в час пик в зоне 15 минут на личном транспорте от ЖК.

Оцениваем плотность магистральных дорог в зоне 15 минут на личном транспорте от ЖК.

Учитываем наличие перехватывающей парковки у ближайшей станции метро/МЦК/МЦД/электрички. Данные парковки бесплатные и дают возможность комфортно продолжить маршрут на городском транспорте.

Наличие перехватывающей парковки у ближайших станций

Оцениваем реальную обеспеченность парковочными местами вблизи ЖК с учётом потребности рассматриваемого ЖК и ближайших к нему жилых домов.

Обеспеченность парковочными местами вблизи ЖК

Оцениваем максимально быстрый пеший маршрут до ближайшей государственной школы. 

Пеший путь до ближайшей государственной школы

Оцениваем максимально быстрый пеший маршрут до ближайшего государственного детского сада.

Пеший путь до ближайшего государственного детского сада

Оцениваем максимально быстрый пеший маршрут до ближайших государственных поликлиник.

Пеший путь до ближайшей государственной поликлиники

Оцениваем максимально быстрый пеший маршрут до ближайшего центра госуслуг «Мои документы»

Пеший путь до ближайшего Центра госуслуг "Мои документы"

Сравниваем количество мест на территории ЖК и количество мест, требуемое по строительным нормативам. 

Оцениваем отсутствие машин на территории ЖК положительно. Запрет на парковку в пределах дворового пространства обеспечивает безопасность и комфорт жителям данного комплекса.

Проверяем наличие решений по организации дорожного движения, повышающих безопасность всех участников движения: пешеходов и водителей.



ЖК получает высокий балл, если территория ЖК занята преимущественно пространствами для пешеходов: детскими и спортивными площадками, тротуарами и озеленением. Если территория занята только парковками и проездами – ЖК получает низкий балл. 

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Наличие специально предусмотренных мест для кратковременной остановки вблизи подъездов позволяет безопасно осуществлять посадку/высадку пассажиров, разгрузку багажа.

Высокий балл получают ЖК, в которых большинство парковочных мест предусмотрены в подземных или отдельно стоящих паркингах.

Парковочные места в крытых паркингах

Оцениваем пеший маршрут по территории ЖК до остановки транспорта: чем меньше заборов и других препятствий на пути, тем быстрее маршрут и выше балл.

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Чем больше различных мест парковок для велосипедов, самокатов, колясок и прочих средств индивидуальной мобильности, тем комфортнее. Альтернативные виды транспорта улучшают ситуацию на дорогах.

Наличие станций заряда повышает удобство пользования электротранспортом.

ЖК "L'Club (Дом в Люблино)"

Географическая доступность

Инфраструктура ЖК

Топ 10 ЖК в этом районе