АО «Москапcтрой-ТН» было образовано в июле 2011 года вследствие реорганизации ОАО «Москапстрой», одного из крупнейших технических заказчиков России, начавшего свою деятельность в 1957 году в качестве ГлавУКСа Мосгорисполкома.
В середине 90-х годов в деятельности АО «Москапстрой» появилось отдельное направление – реализация собственных проектов развития недвижимости. Увеличение количества и объема проектов привело к тому, что в 2000 году было сформировано Управление экономики и инвестиций, задачей которого являлось выполнение полного цикла работ от бизнес-идеи до завершения строительства, реализации и эксплуатации объектов недвижимости.